關注丨農村集體成員進城落戶,原宅基地使用權可確權登記

 讀新聞 2020-01-07 16:28 來源:春城晚報

云南省自然資源廳1月6日發布《云南省農村不動產確權登記發證指導意見》的通知:農村集體成員進城落戶,其原合法取得的宅基地使用權應予確權登記。除繼承外,一戶村民擁有一宗以上的宅基地且占用面積合計超過當地規定面積標準的部分等情況只調查統計不確權登記發
年滿18歲公告30天無異議可按一戶確權登記

該意見指出,“一戶”中“戶”的認定,原則以公安部門戶籍登記為準,戶主可作為不動產權利人代表,家庭另有約定的從其約定,家庭成員情況在不動產登記簿和權屬證書附記欄中注明。家庭成員已年滿18周歲并已達到分家分戶單獨居住生活條件的,村委會出具證明材料并公告30天無異議的,可按一戶確權登記。

進城落戶后原合法取得的宅基地使用權應予確權登記

該意見維護婚姻關系變化農村集體成員的宅基地分配權益。農村女性或男性一方,因婚姻離開原農村集體,在新家庭所在農村集體取得宅基地使用權并放棄原農村集體宅基地的,應依法確權登記。離婚、喪偶后繼續在本村生產生活的,與其他村民享有同等的宅基地權益,對其取得的宅基地使用權應依法確權登記;返回原籍生產生活且放棄原配偶所在地宅基地的,對其在原籍重新取得的宅基地使用權應依法確權登記。農村集體成員進城落戶,其原合法取得的宅基地使用權應予確權登記。

小產權房不確權登記發證
以下情形只調查統計不確權登記發證:

1、以興辦鄉鎮村公共設施、公益事業和鄉鎮村企業為名,非法占用(租用)農村集體土地進行非農建設的;

2、除繼承外,一戶村民擁有一宗以上的宅基地且占用面積合計超過當地規定面積標準的部分;

3、小產權房;

4、土地權屬爭議未解決的;

5、鄉(鎮)村公益事業和公共設施用地、鄉(鎮)村企業土地違法行為未處理或正在處理的。

來源:春城晚報-開屏新聞(記者:張勇)

審核:聶學虎   責任編輯:雷娟娟
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